国地税合并过渡期房开企业需要关注的若干事项

税务总局28号公告横空出世、瑕，不掩瑜、重量级税前扣除凭证学习体会
本文件虽然规范的是企业所得税税前扣除凭证，是比发票要宽泛的大概念，但是应该明确发票始终是税前扣除的首要凭证，也是本文件的核心要义。鉴于以票控税是征管主基调的大背景，无论如何强调本文件的重要性都不为过。为文件的出台而奋力欢呼！ 《 企业所得税
https://www.shui5.cn/article/3d/121888.html
2018-06-27
法规解读
财会[2018]15号解读：财务报表格式再次变化
继2017年年末针对两项当年生效的企业会计准则对一般企业财务报表格式修订后，财政部于近日对一般企业财务报表格式再次进行了修订完善。本次修订包含两套财务报表格式，分别适用于尚未执行新金融工具准则和新收入准则的非金融企业和已执行新金融工具准则或新
https://www.shui5.cn/article/e1/121886.html
2018-06-26
法规解读
雇用临时工支出应取得何种税前扣除凭证
因生产经营的需要，雇用临时工，是几乎每个企业都存在的用工情况。 那么，企业因雇用临时工发生的支出，应以什么凭证作为企业所得税税前扣除凭证而据以在计算应纳税所得额时扣除呢？ 企业因雇用临时工所实际发生的费用，应区分为工资薪金支出和职工福利费支
https://www.shui5.cn/article/5f/121878.html
2018-06-26
法规解读
12项经营业务免征土地增值税
无论是企业还是个人，发生房地产所有权转移的经济行为是在所难免的，可你对房产所权和土地使用权发生转移时涉及到的税收又了解多少呢？ 是不是有点书到用时方恨少的感觉呢，今天昌尧讲税就来和大家讲讲这房产所权和土地使用权发生转移时，哪些业务可以免征土
https://www.shui5.cn/article/e2/121877.html
2018-06-26
法规解读
招拍挂方式取得土地进行房地产开发的涉税分析
企业以招拍挂方式从政府受让土地用于房地产开发，需向政府支付的费用包括土地出让金、拆迁补偿费、基础设施配套费、征收补偿款、开发规费、契税、土地出让金延期支付利息等。如未能按土地出让合同约定期限支付土地价款，将向国土部门缴纳滞纳金，未按规定期
https://www.shui5.cn/article/8c/121873.html
2018-06-25
法规解读
实际发生与实际支付
一张税前扣除凭证引得财税江湖炸开了锅，不舍昼夜。 怎奈，一部《中华人民共和国企业所得税法》通篇连一个凭证字眼都未出现，合法有效凭证和税前扣除凭证也不知从哪个石头缝里蹦出来的，非得搞个类似增值税凭票抵扣一样凭证扣除。 又怎奈，企业实际发生的与
https://www.shui5.cn/article/0c/121870.html
2018-06-25
法规解读
“不公允出资”征收个税是否荒谬？
《 关于不公允增资的荒谬 》、《 再论不公允出资的荒谬 》二文提及不公允增资。援引为据，并丰富内容。A市甲房地产公司（以下简称甲公司）注册资金1000万元，李某持有100%股权。甲公司于2016年6月，李某追加投资1000万元，取得一块开发用地，土地取得成本200
https://www.shui5.cn/article/55/121868.html
2018-06-25
法规解读
5月1日前未结算的工程不得降低一个点进行结算
财税【2018】32号文件第一条和第二条的规定，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%和10%。纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。也就是，自2018年5月1日之后，增值税税率只有16%、10%和6%
https://www.shui5.cn/article/c1/121867.html
2018-06-25
法规解读
多缴的印花税可否申请抵减或退税等15个热点难点问题解答（福建省税务局2018年5月12366）
【特别关注】国家税务总局福建省税务局2018年5月12366解答多缴的印花税可否申请抵减或退税等15个热点难点问题 发布时间：2018年06月14日来源：国家税务总局福建省税务局 2018年5月12366咨询热点难点问题集 1.纳税信用评价为Ａ级的纳税人，税务机关有什么激励
https://www.shui5.cn/article/ea/121866.html
2018-06-25
法规解读
应纳增值税劳务究竟是指何种劳务
国家税务总局《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号发布，以下简称《办法》）第十一条规定：企业从境外购进货物或者劳务发生的支出，以对方开具的发票或者具有发票性质的收款凭证、相关税费缴纳凭证作为税前扣除凭证。 《办法》
https://www.shui5.cn/article/81/121865.html
2018-06-25
法规解读
外贸出口企业取得这些“瑕疵”专票勿忘退税
根据现行政策，外贸企业出口货物准予出口退税的，实现免退税政策，除特殊规定外，凭取得的增值税抵扣凭证计算退税税额。抵扣凭证主要包括增值税专用发票和进口海关增值税专用缴款书。毋容置疑，出口退税具有较强的政策性，不符合规定条件的，不得退税。在实
https://www.shui5.cn/article/c5/121862.html
2018-06-25
法规解读
“分国不分项”与“不分国不分项”政策解析
企业选择采用不同于以前年度的方式计算可抵免境外所得税税额和抵免限额时，对该企业以前年度按照财税〔2009〕125号文件规定没有抵免完的余额，可在税法规定结转的剩余年限内，按新方式计算的抵免限额中继续结转抵免。例如：在上例中，该企业选择“不分国不分项”，且2016年度尚未抵免完的余额为10万（均为2016年当年），则可在2017-2021年抵免限额中继续结转抵免。
https://www.shui5.cn/article/5b/121861.html
2018-06-25
法规解读
出口货物报关单上要显示境外客户信息了？
海关总署刚发布的海关总署公告2018年第61号(关于修改进出口货物报关单和进出境货物备案清单格式的公告)修改了进出口货物报关单/备案清单的格式，自2018年8月1日起启用。出口货物报关单的样子是这样的： 很多人在看到新版报关单后，发现其中多出一个项目境外
https://www.shui5.cn/article/11/121860.html
2018-06-25
法规解读
新收入准则下的特定交易事项财税处理
一、附有销售退回条款的销售合同 一些商业合同中，销售方将产品交付给客户的同时，基于合同或商业惯例赋予客户退回产品的权利，企业应当在客户取得相关商品控制权时，按照因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额（即，不包含预期因销售退回将退还的金额）
https://www.shui5.cn/article/ae/121856.html
2018-06-24
法规解读
异地施工的企业，如何缴纳企业所得税和个人所得税？
跨地区项目部预缴税款：应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预分企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴（只限于跨省、自治区、直辖市和计划单列市设立的项目部。如果是非跨省的异地施工，国家并没有规定要预缴企业所得税）。
https://www.shui5.cn/article/b9/121840.html
2018-06-22
法规解读
土地增值税：改制重组有优惠，避税重组不可行
为支持企业改制重组，财政部、国家税务总局于2018年5月16日出台了《财政部、税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税[2018]57 号，以下称《通知》）。《通知》从出台意图、出台背景、出台依据、适用范围、适用条件、执行时间、反
https://www.shui5.cn/article/55/121839.html
2018-06-22
法规解读
外贸企业购进货物委托加工后出口的作价销售环节不应与税负率挂钩
看到有人问了一个问题：我们是一家外贸出口企业，出口服装。根据客户要求寻找并采购了符合要求的面料，向面料公司支付货款后，面料公司把增值税专用发票开给我们。 我们没有生产能力，根据客户要求，到指定服装厂将面料加工成服装，服装收回后出口给客户。我
https://www.shui5.cn/article/2c/121834.html
2018-06-22
法规解读
外籍个人所得税小额申报案例分析
近年，外籍人员个人所得税管理工作已成为国际税务管理部门的重要内容。北京市昌平区地税局今年处理的一起案例，对外籍人员境内来源境外支付个税征管方面具有一定的典型意义。 一、基本案情 北京某教育科技有限公司自2015年10月至2017年12月，为一名美国人（
https://www.shui5.cn/article/9e/121828.html
2018-06-21
法规解读
明星演艺个人所得税问题简析
近日，针对网络反映有关影视明星从业人员通过签订阴阳合同的涉税问题，国家税务总局高度重视、责成相关税务部门依法开展调查核实工作，如发现税收违法行为，严格依法处理。那明星收入究竟涉及哪些个人所得税，违反税收法律规定，究竟需要如何处理呢？我们不
https://www.shui5.cn/article/7d/121825.html
2018-06-21
法规解读
物流企业遇见大宗仓储用地，税收减半优惠六个要点
近日，财政部、国家税务总局发布《关于物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2018〕62号），将减半征收城镇土地使用优惠，由物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地（财税〔2017〕33号规定），拓宽
https://www.shui5.cn/article/72/121824.html
2018-06-21
法规解读
采购合同的涉税签订技巧——合同中必须有明确发票条款！
采购合同的涉税签订技巧（1）必须在合同中有明确发票条款： 1、供应商开具发票的具体时间 2、发票开具的类型：增值税专用发票还是增值税普通发票 3、供应商开具材料一批、汇总运输发票、办公用品和劳动保护用品发票的要求：必须提供供应商防伪税控系统开具的
https://www.shui5.cn/article/83/121805.html
2018-06-21
法规解读
土地溢价高利润却很低，计税误区在哪？
计税误区之一：资产买卖 【本文看点】就土地交易而言，在企业综合税负的计算过程中，存在很多误区和盲点，稍不注意就将严重误导管理层的决策结果。下文以A、B公司间土地买卖交易为例，为您解析这些容易被忽略或错置的干扰因素。 【关键词】资产买卖溢价 案例
https://www.shui5.cn/article/9e/121799.html
2018-06-21
法规解读
所得税“劳务”与增值税“劳务”的区别
劳务，这个词语在税收政策文件中经常出现，大家貌似都很熟悉这个词语的内涵。但也就是这个熟悉的税收名词，随着国家税务总局《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号发布，以下简称《办法》）的发布，却又显得有些陌生，以致引发
https://www.shui5.cn/article/41/121798.html
2018-06-21
法规解读
6个案例分析企业四种“亏损”的管理
根据现有企业所得税法，查账征收的居民法人企业应当自年度终了之日起5个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴。很多法人企业在所得税汇算清缴中会遇到当期(包括前期)亏损如何处理的问题，本文对此问题一一梳理，分享给读者。 《企业所
https://www.shui5.cn/article/ad/121793.html
2018-06-20
法规解读
再论“不公允出资”的荒谬
日前，我在明白财税公众号发表了《 关于不公允增资的荒谬 》一文，引起业内很大的支持，群友们纷纷要我展开讲一下，为了给群友提供足够多的政策依据，我再写一文，以谢鼓励！ 我准备从以下几个步骤分析增资视同股权转让纳个人所得税的荒谬：《个人所得税法》
https://www.shui5.cn/article/cc/121792.html
2018-06-20
法规解读
《企业所得税税前扣除凭证管理办法》对房地产企业财务处理的影响分析及业务处理建议
目录 一、明确税前扣除的真实性、合法性、关联性原则 二、对应税、非应税项目的税前扣除凭证做出明确 三、国外业务税前扣除凭证 四、相关成本的扣除时间 五、确认对于分摊费用分割单所得税前扣除的要求 国家税务总局2018年6月6日发布了关于 《企业所得税税前
https://www.shui5.cn/article/49/121791.html
2018-06-20
法规解读
执行“税前扣除凭证管理办法”应当注意的若干问题
国家税务总局于2018年6月6日出台了《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告2018年第28号，以下称《办法》）。《办法》在专业术语的使用方面存在瑕疵，但瑕不掩瑜，《办法》对出台背景、出台意义、出台依据、适用范围、税前扣除凭证种类、税前
https://www.shui5.cn/article/51/121789.html
2018-06-20
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三十六计之笑里藏刀——个人所得税法修正草案
【原典】信而安之，阴以图之，备而后动，勿使有变。刚中柔外也。 【探源】白居易的诗作《无可度》：且灭嗔中火，休磨笑里刀。不如来饮酒，稳卧醉陶陶。 2018年6月19日上午，十三届全国人大常委会第三次会议举行第一次全体会议，财政部部长刘昆提请审议《中华
https://www.shui5.cn/article/78/121788.html
2018-06-20
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20个案例谈谈个税法修订中值得纳税人关注的一些事
刘部长本来就在人大工作，这次轻车熟路的提交草案，本次就以这个草案为底稿说说自已的想法， 例一：新加坡人在深圳工作，在深圳呆了183天，在新加坡呆了182天，合计全年365天，他在新加坡工作期间取得的工资薪金收入中国是否有征税权？ 答：以前没有征税权，
https://www.shui5.cn/article/28/121787.html
2018-06-20
法规解读
国地税合并过渡期房开企业需要关注的若干事项
6月15日，全国各地
https://www.shui5.cn/article/c0/121786.html
2018-06-20
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稽查立案前申报未缴税，偷税处罚仍被撤销？
案情简介 F市国家税务局稽查局于（以下简称F稽查局）2012年11月22日开始对F市杨柳医药有限公司（以下简称杨柳公司）涉税情况进行了检查。 经检查发现杨柳公司在2009年1月1日到2012年8月31日期间采取大头小尾方式虚开增值税普通发票的违法事实。F稽查局根据《
https://www.shui5.cn/article/27/121784.html
2018-06-20
法规解读
关于《中华人民共和国个人所得税法修正案（草案）》的说明
个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革：工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住
https://www.shui5.cn/article/21/121629.html
2018-06-19
法规解读

【联创财税】:专注服务企业与创业者，提供公司注册、代理记账、商标注册、工商变更、公司注销、财税咨询、企业合规（财税合规 + 法律合规）一站式企服支持，专业解答各类工商财税疑难问题，为企业经营保驾护航，欢迎来电咨询办理。
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