装配式建筑给企业发展带来影响

装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑，主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。
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9月30日，国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》。《意见》提出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
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因地制宜发展装配式建筑有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平，有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。
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从财务影响角度，注意以下几个方面：
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在造价成本方面，理论上来说集约化地生产部品部件会有规模效益，能降低成本。但部分建筑部品部件在某一个地区市场需求量并不大，会涉及到长距离运输，加之集中生产对资源、环保等要求较高，暂时会引起造价成本的增加。未来规模化后造价可以持平，长远来看，装配式建筑甚至低于传统现浇模式。
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在财税政策方面，可能会有更多优惠措施。《意见》提出，支持符合高新技术企业条件的装配式建筑部品部件生产企业享受相关优惠政策。符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。鼓励各地结合实际出台支持装配式建筑发展的规划审批、土地供应、基础设施配套、财政金融等相关政策措施。
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在会计核算方面，随着企业的专业化，会计核算会趋于规范化。推行装配式建筑后，部品部件生产流程会标准化、作业机械化，生产组织趋于专业化。整个产业链将被细分，分支增多，参与的企业数量增加。这种工业化、标准化、专业化的生产将促进会计核算的规范化。
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真是一个大时代，我们经历了高速公路、高速铁路的大发展时期；经历了房地产的大发展；经历了PPP的大爆发；未来还会面对装配式建筑的大发展。
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国办发[2016]71号 国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见

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