转让煤矿应如何征税

问题：我想咨询一下转让煤矿应如何征税，有什么规定？
答：吉地税流字[1995]269号文件的规定，对转让煤矿应按其转让的资产的具体内容确定如何征税。? 一是变更开采权要通过有关部门重新办理开采权手续，原开采人将投入部分（如建筑物、构筑物）等转让给变更后的开采人，对其转让收入可分别按所转让标的物，分别征税。对属于不动产部分应按其所属税目征收营业税。二是不办理开采权变更手续，直接转让他人开采的，应要求纳税人提供煤矿、矿山所属设施的所有权证明，如所有权已转让可按所属税目征税；如所有权没有转让。对其取得的收入按租赁收入征收营业税。
国税函[1998]111号文件中规定：矿区内单位和个人在转让采矿权时一并有偿转让金矿矿井等财产，应按转让全额征收销售不动产营业税；只转让采矿权，不转让金矿矿井等财产，不应征收营业税。
上述两种转让行为的转让方为个人时，还应按财产转让所得项目（前者行为）或者特许权使用费所得项目（后者行为）计征个人所得税。
提示：根据以上规定，大体有四税情况：一是对变更开采人对属于不动产部分应按“销售不动产”税目征收营业税；二是不办理开采权变更手续，直接转让他人开采的可按租赁收入征营业税；三是只转让采矿权，不转让矿井等财产，不应征收营业税。四是个人转让取得收入分别按“财产转让所得”或“特许权使用费所得”征收个人所得税。

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