中华人民共和国城市维护建设税法

长投权益法实际上是一种简易合并方法
被投资企业净损益变动，投资方按照相应比例计入投资收益，被投资方其他综合收益变动，投资方按照相应比例计入其他综合收益，被投资方其他权益变动，投资方按照比例计入资本公积。
https://www.shui5.cn/article/f1/2242.html
2021-09-27
法规解读
关于房地产开发业务销售收入的土地增值税预征计税依据确定的税收争议及适用分析
对于房地产开发业务而言，由于其开发跨周期性特点和商品房预售制度的存在，加之平衡税收财政的角度，各税种均规定要求在达到规定的纳税义务发生时间或者清算条件之前需要进行预缴。
https://www.shui5.cn/article/2c/8605.html
2021-09-26
法规解读
总局23号公告关于车位计征契税的规则变化与适用分析
车位是捆绑土地使用权和房屋所有权的转移变动来确定是否征税。也就是说，只有土地使用权和房屋所有权转移变动了，附属的车位才征收契税。
https://www.shui5.cn/article/ad/11333.html
2021-09-26
法规解读
私车公用的涉税处理
对在租赁期内汽车使用所发生的汽油费、过路过桥费和停车费，在取得真实、合法、有效凭证的基础上，允许税前扣除。
https://www.shui5.cn/article/30/109203.html
2021-09-26
法规解读
小企业会计准则与企业会计准则的区别是什么?
小企业会计准则与企业会计准则的区别是什么?　　很多人把小企业会计准则与企业会计准则搞混，不知道小企业会计准则与企业会计准则的区别是什么?网校带大家细细整理，一起看看吧
https://www.shui5.cn/article/b1/52560.html
2021-09-24
法规解读
不需缴纳印花税合同事项总结
印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的合同或具有合同性质的凭证，不需要贴花，现对工作中常见的不缴纳印花税的业务合同进行归纳总结。
https://www.shui5.cn/article/fa/24365.html
2021-09-24
法规解读
加强企业税务管理，有效发挥“税务赋能”作用
实际上，员工持股计划和股权激励安排在对象、股票来源、锁定期和绩效考核等方面都有很大的区别，税负差异也比较大。相比较而言，员工持股计划更具灵活性，如果提前做出恰当的税务安排，能在很大程度上降低人才激励政策的税收成本。
https://www.shui5.cn/article/45/43376.html
2021-09-24
法规解读
虚开发票骗取补贴为何追究诈骗罪？
一般来说，虚开增值税专用发票罪是重罪，最高可以处无期徒刑。因此，在虚开案件中一般追究虚开增值税专用发票罪。但当遇到诈骗罪时，就不一定了，因为诈骗罪也是重罪，同样最高刑为无期徒刑，而且在量刑上对涉案金额的标准低于虚开。
https://www.shui5.cn/article/1b/3050.html
2021-09-24
法规解读
增值税资产重组疑难之“价格因素”
在总局进一步明确之前，现行增值税重组政策要求满足以上两个必要条件的转让行为就可以适用增值税资产重组政策，发生的资产(货物、不动产、土地使用权)转让行为就不是增值税应税行为。
https://www.shui5.cn/article/8b/74260.html
2021-09-24
法规解读
研发费用加计扣除新政中其他相关费用限额应合并计算
笔者在工作中发现，部分企业在对“其他相关费用”进行归集时，容易出现错误，特别是将不在政策规定范围内的费用纳入其中，导致发生风险。
https://www.shui5.cn/article/17/1742.html
2021-09-23
法规解读
减税降费政策即问即答[2021年第三期]
专业化规模化住房租赁企业的标准为：企业在开业报告或者备案城市内持有或者经营租赁住房1000套(间)及以上或者建筑面积3万平方米及以上。
https://www.shui5.cn/article/08/143477.html
2021-09-23
法规解读
平台负担的电商费用，增值税怎么交，发票怎么开，账怎么做
电商向平台提供了促销服务，向其开具服务费的发票。该方案的缺点是，电商销售了113元的货物，但其中的10%按照6%缴纳增值税，有少缴增值税的风险，在实务中已经有税务机关对此提出了异议。
https://www.shui5.cn/article/7a/66754.html
2021-09-23
法规解读
销售和购买古玩字画如何财税处理
个人将自己的文字作品手稿原件或复印件公开拍卖(竞价)取得的所得，应按“特许权使用费所得”项目征收个人所得税。其实这个政策并不是出售字画的税收政策，有的人理解成了文字作品。
https://www.shui5.cn/article/30/67791.html
2021-09-22
法规解读
破产企业相关涉税的清偿
破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。破产企业欠税而形成的税收债权，税务机关需要在破产债权申报期内向破产管理人申报债权。
https://www.shui5.cn/article/fb/56925.html
2021-09-22
法规解读
办理留抵退税后，附加税费咋计算
自2021年9月1日开始施行的《中华人民共和国城市维护建设税法》(简称《城市维护建设税法》)第二条第二款：城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额。
https://www.shui5.cn/article/e8/138249.html
2021-09-22
法规解读
“落实研发费用加计扣除政策新举措”在线访谈
邀请到国家税务总局所得税司副司长阳民做客访谈现场，就《国家税务总局关于进一步落实研发费用加计扣除政策有关问题的公告》相关内容与广大网友进行在线交流。
https://www.shui5.cn/article/dd/82796.html
2021-09-18
法规解读
购房定金不同场景下的税法适用规则评析
有过购房经历的人基本都知道，购房人在对拟购房源进行一定的了解后，为了能够提前锁定满意的目标房源，开发商则为了锁定购房人的购房意向，双方一般会通过签订《商品房认购书》(以下简称为“认购书”)的形式来达成意向。
https://www.shui5.cn/article/7a/11791.html
2021-09-18
法规解读
房地产企业所得税收入结转规则与会计处理规则、增值税的差异性分析
不同税种的相关政策法规由于主管部门、管控目标不同也一样会存在各种差异。我们在研究具体涉税业务时，还是应坚持税法优先原因，对症下药，才能避免涉税风险、享受税收红利。
https://www.shui5.cn/article/2b/11792.html
2021-09-18
法规解读
一般纳税人购进农产品，如何抵扣进项税额？
一般纳税人农副产品的进项税额抵扣问题，按照采购渠道的不同以及供应商的身份不同，导致购进的原辅材料进项税额抵扣可分为几种情况。
https://www.shui5.cn/article/3c/4822.html
2021-09-18
法规解读
广州市城市更新税收指引对深圳存量土地开发涉税适用规则的潜在影响与借鉴意义之前期服务商制度
随着78号文的发布，广东省各市正式拉开了城市更新序幕并陆续发布了城市更新政策和各项具体的配套及技术指引，在城市更新项目实施方面基本上都建立了成熟和落地性较强的政策体系。
https://www.shui5.cn/article/78/87320.html
2021-09-17
法规解读
竞拍罚没房产，买家“包税”？不见得
从受让方的角度，笔者建议，参拍前，务必仔细阅读拍卖公告，提前就税费事宜做好沟通，维护自身合法权益。
https://www.shui5.cn/article/f6/51942.html
2021-09-17
法规解读
建筑企业新收入准则核算资料
合同结算科目余额为借方的项目，调整到“合同资产\工程款(已完工未结算)”科目;合同结算科目余额为贷方的项目，调整到“合同负债\已结算未完工”科目。
https://www.shui5.cn/article/96/80072.html
2021-09-17
法规解读
企业减资的会税处理
实务中，企业减资时有发生，减资后，企业及其股东各方如何进行会税处理，很重要，稍有不慎，不是多缴税，就是少缴税。为了管控企业减资税务风险，现就该话题与大家探讨。
https://www.shui5.cn/article/13/118173.html
2021-09-16
法规解读
城市更新业务中的拆迁补偿支出计征契税的政策及征管趋势评析
从业务流程的视角出发，以城市更新业务为例，其业务流程的创新性、复杂性以及业务形态的多样性自然而然地附带了更加错综复杂的税务认定与税法适用问题。
https://www.shui5.cn/article/e3/77453.html
2021-09-16
法规解读
房地产企业所得税与土地增值税和增值税的税制差异
土地增值税不考虑纳税年度的问题，这样就不会出现企业所得税那种前期盈利交税，后期亏损只能往后弥补的情况。土地增值税也有预缴机制，但在清算时如发现前期预缴多了，可以申请退税。
https://www.shui5.cn/article/19/49246.html
2021-09-16
法规解读
增值税销售额中隐藏的诸多秘密
其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。
https://www.shui5.cn/article/a3/57388.html
2021-09-16
法规解读
企业取得稳岗补贴如何财税处理
稳岗补贴如果作为企业所得应税收入可能会存在税会差异：企业所得税收入确认为取得收入的当期，因此，会计上未全部确认当期收入的，于年度企业所得税汇算清缴时应进行纳税调整。
https://www.shui5.cn/article/a7/135883.html
2021-09-16
法规解读
房地产融资性售后返租业务涉税分析
土地使用税由产权所有人缴纳，若融资租赁机构不在土地所在地且未申报纳税的，按本条政策规定房地产企业回租后作为实际使用人，需缴纳城镇土地使用税。
https://www.shui5.cn/article/13/86846.html
2021-09-16
法规解读
研发支出辅助账样式种类选择和自行设计要求
企业可以自主选择使用2015版研发支出辅助账样式，或者2021版研发支出辅助账样式，也可以参照上述样式自行设计研发支出辅助账样式。
https://www.shui5.cn/article/8c/110692.html
2021-09-15
法规解读
个人购买理财产品税收分析
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。因此，企业取得的储蓄存款利息、理财产品利息，均需纳入收入总额，缴纳企业所得税。
https://www.shui5.cn/article/ce/87364.html
2021-09-15
法规解读
预缴享受研发费加计扣除政策的变与不变
2021年企业在10月份预缴享受研发费加计扣除时按照前三个季度的研发费为计算基数。按照13号公告规定，其他年度内只能按照当年上半年研发费用为计算基数。
https://www.shui5.cn/article/28/13807.html
2021-09-15
法规解读
特殊性重组中的标的公司必须是居民企业吗？
根据财税〔2009〕59号文的规定，涉及中国境内和境外公司直接的股权交易，除了要满足第五条关于收购比例大于50%和股份支付比例不低于85%的规定外，还需要满足第七条的规定。
https://www.shui5.cn/article/8d/8640.html
2021-09-15
法规解读

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