应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额

个人独资企业在税法上的多种面孔
根据《个人独资企业法》规定，个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让，当然可以整体转让，用收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的“个体工商户的生产经营所得”应税项目，
https://www.shui5.cn/article/0b/104751.html
2016-07-14
法规解读
一人公司与个人独资企业
而个人独资企业，不适用《企业所得税法》，它是穿透个人独资企业层面，直接缴纳出资人的个人所得税。并且，税法上也有相关规定，个人独资企业以投资者身份向公司投资的时候，收到的分红是穿透个人独资企业层面而缴纳个人所得税的，这也是一个佐证，说明是可以的。
https://www.shui5.cn/article/86/104750.html
2016-07-14
法规解读
《外管证》新政解读
报验登记时应提供《外管证》，建筑安装行业纳税人另需提供外出经营合同复印件或外出经营活动情况说明。纳税人外出经营活动结束，应当向经营地税务机关填报《外出经营活动情况申报表》，并结清税款。2.纳税人不存在未办结事项的，经营地税务机关核销报验登记，在《外管证》上签署意见。
https://www.shui5.cn/article/35/104749.html
2016-07-14
法规解读
北京国税营改增热点问题汇总，有最新内容！
答
5月1日之前兼营货物和应税服务的增值税小规模纳税人，兼有本次营改增项目，7月申报增值税时，4、5、6月份增值税应纳税额中，销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额不超过9万元，销售服务、无形资产的销售额不超过9万元，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
https://www.shui5.cn/article/0a/104747.html
2016-07-14
法规解读
关联申报和同期资料的新变化——国家税务总局2016年42号公告解读
虽然42号公告在关联交易的类型中取消了2号文关联交易类型中的股权转让的类型和其他交易类型的兜底条款，而且关联方股权转让的转让定价问题目前是转让定价管理应该重点关注的新领域，但是42号公告在十四条、本地文档主要披露企业关联交易的详细信息时，已经重点关注了关联交易中的关联股权...
https://www.shui5.cn/article/96/104745.html
2016-07-14
法规解读
国家税务总局公告2016年第42号解读:关于《国家税务总局关于完善关联申报和同期资料管理有关事项的公告》的解读
（3）虽然跨国企业集团已向其他国家提供国别报告，且我国与该国已建立国别报告信息交换机制，但国别报告实际未成功交换至我国。（二）信息丰富
新版报告表中既有关联业务往来信息，又有会计报表信息，同时还包括国别报告等信息，便于进行关联业务往来税收风险分析时提取信息、数据。
https://www.shui5.cn/article/7b/104744.html
2016-07-13
法规解读
外商投资有限合伙企业财税问题
根据《关于个人所得税若干政策问题的通知》（财税字[1994]020号）的规定：外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。但是最近关于本条规定是否继续适用有很多的争论。根据国发[2013]6号国务院批转发展改革委等部门关于深化收入分配制度改革若干意见的通知：取消对外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得免征个人所得税等税收优惠。所以本优惠政策是否可以持续需要关注。
https://www.shui5.cn/article/33/104511.html
2016-07-13
法规解读
营改增 | 最新最全21项差额征税项目全归纳
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5% 的征收率向不动产所在地的主管地税机关申报缴纳增值税。
https://www.shui5.cn/article/09/104730.html
2016-07-13
法规解读
高速公路ETC发票能否抵扣？如何计算进项税？
答：《财政部、国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》（财税〔2016〕47号）第二条第（一）项规定，2016年5月1日至7月31日，一般纳税人支付的道路、桥、闸通行费，暂凭取得的通行费发票（不含财政票据，下同）上注明...
https://www.shui5.cn/article/f3/104729.html
2016-07-13
法规解读
税务总局解答：建筑企业开具《外管证》及发票相关问题
国家税务总局征管和科技发展司副司长李伟：报验登记时应提供《外管证》，建筑安装行业纳税人另需提供外出经营合同复印件或外出经营活动情况说明。
https://www.shui5.cn/article/5d/104727.html
2016-07-13
法规解读
金融服务“营改增”后增值税政策解析
随着经济市场化程度迅速提高和信用主体大量增加,各类新型的金融机构不断涌现，其经营范围日益延伸,金融产品和服务创新层出不穷。本文依据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号，以下简称“36号文”）及相关配套文件，对金融服务增值税政策的操作要点作简要分析
https://www.shui5.cn/article/69/104718.html
2016-07-13
法规解读
我国电商行业利润转移与税基侵蚀现状及对策
（三）结合BESP行动计划，打击无形资产税基侵蚀
我国电商企业在全球税收合规的背景下，利用其行业特征通过无形资产的所有权与使用权的让渡实现跨境利润转移已成为一种新常态，以本文中V电商企业间接收购意大利破产公司商标为案例，通过境外关联公司间接让渡商标实现跨境利润转移和侵蚀我...
https://www.shui5.cn/article/74/104717.html
2016-07-13
法规解读
关于《税收规范性文件制定管理办法》修改建议
鉴于《税收规范性文件制定管理办法（征求意见稿）》（以下简称“《意见稿》”）第四条之原则申明：“制定税收规范性文件，应当符合法律、法规、规章以及上级税收规范性文件的规定，坚持科学、民主、公开、统一的原则”，
https://www.shui5.cn/article/ec/104714.html
2016-07-13
法规解读
餐饮企业收到预付餐费需先开发票的，财税处理咋做？
会计处理如下：
（1）取得餐费款项时
借：银行存款 　　 60000
贷：预收账款　　 58252.
https://www.shui5.cn/article/70/104702.html
2016-07-12
法规解读
税务局要对增值税专票跟踪管理，企业谨防这5类问题
无免税备案有免税销售额、应纳税额减征额填报金额较大、进项税额转出填报负数、海关缴款书纳税申报异常或申报不实等货物流、发票流、资金流、财务流异常情形，可通过增值税发票管理系统升级版暂停其发票开具功能、暂停其网络申报。（五）核查发现涉嫌虚开增值税专用发票的，及时移交稽查部门查处。
https://www.shui5.cn/article/75/104700.html
2016-07-12
法规解读
防暑降温费及用品涉税（企所、个税及进项税额）实务总结
员工取得的防暑降温费或高温补贴不属于免缴个人所得税的项目，取得的防暑降温费应并入员工当月的工资薪金计算缴纳个人所得税。
https://www.shui5.cn/article/f6/104697.html
2016-07-12
法规解读
集团内劳务转让定价的税务问题初探
在劳务是否构成转让定价意义上的服务、服务定价是否符合独立交易原则这两个方面，存在受益原则适用不确定性的困难，以及日常服务定价是否包含利润等争议。
https://www.shui5.cn/article/50/104688.html
2016-07-12
法规解读
特别提醒 ▌营改增前未开票，小心惹上大麻烦！
但如果地税主管税务机关或稽查部门根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条(十三项)第2、3目的规定，在营改增之后对该建筑企业进行各种形式的涉税检查，会要求建筑企业对营改...
https://www.shui5.cn/article/03/104687.html
2016-07-12
法规解读
杀鸡取卵般的投资税收政策还不休止，更待何时？
垂钓的收费对象是渔获，渔杆溢价不是渔获，与收费不存在任何关联关系。如果我们理解不了、接受不了前所垂钓收费政策，我们同样也不能理解和接受现在投资与终止投资所得税制度。
https://www.shui5.cn/article/f4/104685.html
2016-07-12
法规解读
企业常见费用增值税抵扣税率、政策一览表
以下抵扣均应取得增值税专用发票
https://www.shui5.cn/article/f5/104684.html
2016-07-11
法规解读
增值税一般纳税人差额征税的类型及其增值税核算方法
营改增试点以来，营改增一般纳税人中的部分项目实行差额征税办法经历了立、并、废、再立的过程，这次营改增全面推开中差额征税几乎达到“高潮”。
https://www.shui5.cn/article/fc/104683.html
2016-07-11
法规解读
营改增后园林绿化纳税有何变化？六种模式，总有一种适合你……
建筑安装企业与甲企业分别签订《销售合同》200万元、《建筑安装合同》100万元，并在账务上分别核算，属于《通知》附件1第三十九条“纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；
https://www.shui5.cn/article/40/104682.html
2016-07-11
法规解读
新三板税务全程指引（超全解析）
当然，也有企业让某些企业解决股权转让、分红问题，转让或分红，但不缴税或缴很少的税。对于新三板股权的套现，目前政策下还得缴税。对于斩仓所得，正常情况下:
个人须缴税五分之一(20%)，
有限公司须缴税四分之一(25%)，
合伙企业须缴税三分之一(35%)。
https://www.shui5.cn/article/47/104680.html
2016-07-11
法规解读
解除“代持股”协议，如何避免重复纳税？
根据《国家税务总局关于企业转让上市企业限售股有关所得税问题的公告》(国家税务总局公告2011年第39号，以下简称39号公告)对股权分置改革限售股份的有关规定，企业为个人代持股的，原则上代持股的纳税人确认为法律意义上的名义持股人，对税后转付给实际持股人的收益不再
https://www.shui5.cn/article/6a/104679.html
2016-07-11
法规解读
营改增后：在异地预缴税款如何填写申报表
先填写预缴情况表——《附列资料（四）（税额抵减情况表）》
填写《附列资料（四）（税额抵减情况表）》：需要将建筑服务、销售不动产、出租不动产已预缴的税款分别填写在第3行“建筑服务预征缴纳税款”、第4行“销售不动产预征缴纳税款”、第5行“出租不动产预征缴纳税款”中；
https://www.shui5.cn/article/e4/104677.html
2016-07-11
法规解读
所有的一般纳税人别忘了这项进项税额抵扣
实务分析
根据上述文件规定，贷款服务及与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销项税额中抵扣，但是发生的“直接收费金融服务”的费用，如账户函证费、资信证明费用、账户管理费、支票等相关手续费，取得相应的扣税凭证（增值税专用发票）且和贷款服务无...
https://www.shui5.cn/article/c6/104676.html
2016-07-11
法规解读
总局在线访谈解答了哪些营改增问题
答：新纳入试点的纳税人试点前发生的并已缴纳过营业税的业务需要开具发票的，纳税人不能开具增值税专用发票，但可以向客户开具增值税普通发票，开票时纳税人不需要再缴纳增值税。问：混合销售问题：如纳税人对混合销售行为已分开核算销售额的，可分别适用不同税率？
https://www.shui5.cn/article/5b/104672.html
2016-07-11
法规解读
两表读懂新高新技术企业认定标准
《高新技术企业认定管理办法》（国科发火[2016]32号），修改了高新技术企业认定标准；《高新技术企业认定管理工作指引》（国科发火〔2016〕195号），对高新技术企业认定标准作出进一步细化。
https://www.shui5.cn/article/ac/104671.html
2016-07-11
法规解读
保险企业增值税申报案例
对以上项目进行归集后，填写《增值税纳税申报表附列资料（二）》：
16份专用发票填入《增值税纳税申报表附列资料（二）》第二栏“其中：本期认证相符且本期申报抵扣”；
https://www.shui5.cn/article/4d/104667.html
2016-07-11
法规解读
7月申报期必须关注：不同类型纳税人对号查看
（2）申报时注意核对《本期抵扣进项税额结构明细表》和《本期进项税额明细》中的进项税额是否一致，以及存根联明细与当期开票情况是否一致。答：不是。
https://www.shui5.cn/article/57/104663.html
2016-07-11
法规解读
工资薪金所得填报及申报表发送常见问题
若之前介质申报后已获取介质反馈信息，也可以通过更正功能修改报表申报。5、正常工资已经填写好了，已经点击申报表发送生成过申报数据但是发现数据有误怎样修改？6、【申报表报送】界面下面的温馨提示显示每个所属期仅可进行一次报表报送是什么意思，如果有多张报表需要申报怎么操作？
https://www.shui5.cn/article/9f/104662.html
2016-07-11
法规解读
人员登记功能指引和人员信息维护常见问题
情况一：不确定是否要更新人员，可以先点击“否”在稍后弹出的提示框中查看已经存在系统中需要更新的人员，让用户核实模板中填写是否正确，主要检查除证照号码和证照类型以外的其他项目（证照类型和证照号码变动不会提示更新，软件会作为新增人员导入）如果正确重新导入，提示“已经存在，是否...
https://www.shui5.cn/article/94/104661.html
2016-07-11
法规解读

【联创财税】: 专业为企业、公司及创业者提供注册公司、代理记账、公司(工商)注册、商标注册、公司变更、公司注销、财务税务咨询、企业合规(财税合规+法律合规)等专业企业财税服务，为您解答各种工商财税疑难问题，欢迎来电咨询办理！
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