住建部又出大动作!房产税征收成谜？

　　近日,住房和城乡建设部表示,目前正在和相关部门进行探讨,抓紧起草制定住房租赁管理条例相关法规草案,积极推动住房租赁管理条例立法工作.通过住房租赁管理条例立法的制定,将明确租赁当事人双方的权利和义务,保障当事人合法权益,规范当事人租金问题和房产税相关问题.
　　今年下半年,房产税征收成为大家讨论的热点,然而,至今房产税问题都未有定论.那房产税是否可以被立法?又该如何征收?
　　9月23日,"第三届负担首席经济学家论坛"在上海举行.国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达出席并演讲.
　　许善达表示,就国民关注的房产税问题,其中有很多主张不能被认同,他表示,目前提出的房产税初步方案与现行房地产政策和法律相悖.倘若按目前方案中提出的将房产税等同于财产税,我国土地国有政策规定不能对个人征收"土地财产税".如果将房产税看成使用税征收,企业和个人在购买场地初期已经支付过70年的使用费,那么,再次征收就是重复征收了.因此,他表示,当前的房产税方案不能与现行政策和法律相融.
　　对于大家讨论的征收房产税是否可以解决收入分配差距问题,许善达表示"不行".他说,房产税在分配上只是起到了细微的作用.不要寄希望于搞了房产税,居民收入差距就能够如何如何,这种期望值不要太高".小编认为,征收房产税对于解决收入分配问题,无疑杠杆撬地球,并不能从根本解决问题.
　　对于房产税问题,许善达说:"我不赞成减轻房地产里面包含的税收,但是要搞好保障性住房",许善达表示,希望把共有产权住房变成国策,这可以大幅度降低企业劳动力成本.
　　综上,近日,就多城市接连出台的房地产调控政策而言,其主要目的在于稳定房地产市场,而对于房地产的税收并未做出明确的规定.许善达在论坛中的发言表明我国房产税方案的立法道路很艰难,房产税立法的出台,还需大家静心等待!

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