财政返还的土地出让金问题？

发布：2025-04-21

小编/来源：mwyan

摘要：
我是一家房地产公司财务人员，请问新收到县政府财政返还土地出让金，规定用于指定项目建设，此笔款项是否应缴企业所得税？如果贵公司是在2008年1月1日前取得的政府财政返还土地出让金，根据《财政部国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的

我是一家房地产公司财务人员，请问新收到县政府财政返还土地出让金，规定用于指定项目建设，此笔款项是否应缴企业所得税？
如果贵公司是在2008年1月1日前取得的政府财政返还土地出让金，根据《财政部国家税务总局关于企业补贴收入征税等问题的通知》（财税字[1995]81号）规定：企业取得国家财政性补贴和其他补贴收入，除国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益者外，应一律并入实际收到该补贴收入年度的应纳税所得额。
所以，贵公司取得的财政返还土地出让金如果属于国务院、财政部和国家税务总局规定不计入损益的将不需要缴纳企业所得税；否则，将计入所得缴纳企业所得税。

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