办公室装修费用如何税前扣除

办公室发生的装修支出(指硬装修)应当区分如下情况税前扣除：
一、已足额提取折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销;
二、租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销;
三、固定资产的大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销;
四、其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
对于固定资产的大修理支出，同时符合以下条件的修理支出属于固定资产大修理支出：(1)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;(2)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。若办公室装修费用达不到以上2个条件，不用作为长期待摊费用分期摊销，可以一次性税前扣除。
应注意：企业新建或新购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理，必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。
来源：中汇武汉税务师事务所十堰所 作者：赵辉

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