中央空调的维护费收入按什么应税行为缴纳增值税

发布：2025-04-21

小编/来源：mwyan

摘要：
问：湖北国税营改增政策执行口径第四辑规定：中央空调属于建筑物的附属设施，中央空调的维护费收入应按照建筑服务征收增值税，适用11%税率。但实务中，有人认为是按照其他现代服务缴纳增值税。请问：中央空调的维护费收入到底应按什么应税行为征收增值税？答：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的

问：湖北国税营改增政策执行口径第四辑规定：中央空调属于建筑物的附属设施，中央空调的维护费收入应按照建筑服务征收增值税，适用11%税率。但实务中，有人认为是按照其他现代服务缴纳增值税。请问：中央空调的维护费收入到底应按什么应税行为征收增值税？
答：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）规定：“纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照‘其他现代服务’缴纳增值税。”中央空调与电梯都属于建筑物的附属设施，根据“法律优位”以及“后法优于先法”的原则，国家税务总局既然规定：纳税人电梯提供的维护保养服务收入按照“其他现代服务”应税行为缴纳增值税，相应纳税人提供中央空调的维护费收入也应当按照“其他现代服务”应税行为缴纳增值税。

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