取得异地房地产租赁发票能否税前扣除？

发布：2025-04-21

小编/来源：mwyan

摘要：
问：北京的企业出租位于山西省某市的房屋，开具了北京市服务业发票，是否属于票据不合规，能否企业所得税税前扣除？答：《营业税暂行条例》第十四条第（三）款规定，纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。《发票管理办法》第二十二条规定，不符合规

问：北京的企业出租位于山西省某市的房屋，开具了北京市服务业发票，是否属于票据不合规，能否企业所得税税前扣除？
答：《营业税暂行条例》第十四条第（三）款规定，纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。
《发票管理办法》第二十二条规定，不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
《国家税务总局关于加强企业所得税管理的意见》（国税发[2008]88号）第二条第（三）项规定，不符合规定的发票不得作为税前扣除凭据。
《国家税务总局关于印发〈进一步加强税收征管若干具体措施〉的通知》（国税发[2009]114号）第六条规定，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除。
根据上述规定，“北京的企业出租位于山西省某市的房屋，开具了北京市服务业发票”，属于票据不合规，企业所得税税前不能扣除。

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